ラ・アトレ梅島

  • 東京都足立区梅島一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩7分

  • 2007年築 / 11階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

35.3
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
4,750万円
76.5万円/㎡
相場
4,189万円
67.4万円/㎡
3,044
3,807
4,570
5,334
AI査定結果
推定相場価格
4,189万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,807万円〜4,570万円
61.3万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ラ・アトレ梅島
4,750万円（76.5万円/㎡）/ 4階 / 62.11㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は76.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/234,750万円76.5万円4階 62.11㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
ラ・アトレ梅島
足立区梅島一丁目
梅島駅7分 4,750万円76.5万円62.11㎡2LDK+S4階 / 11階建 南2007年20戸RC
2026/01/25親水公園第2ダイヤモンドマンション
足立区舎人四丁目
見沼代親水公園駅2分 4,980万円66.1万円75.36㎡-6階 / 8階建 西2009年35戸RC
2026/02/14ジュイール桜イースト
足立区舎人二丁目
舎人駅6分 3,980万円70.4万円56.5㎡2LDK4階 / 10階建 -2011年27戸RC
2024/01/27アークプラザ舎人
足立区入谷一丁目
舎人駅5分 3,980万円58.0万円68.67㎡3LDK3階 / 10階建 南2008年28戸RC
2025/04/27サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,580万円69.4万円66.03㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2026/01/25レーベンハイム西新井セレンティーレ
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅7分 4,680万円69.8万円67.09㎡3LDK4階 / 9階建 西2004年53戸RC
2023/09/08グーディッシュ竹の塚
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅16分 3,990万円58.0万円68.8㎡3LDK6階 / 9階建 東2005年54戸RC
2025/09/18レーベンハイム東京ライズ
足立区西新井七丁目
大師前駅2分 4,180万円63.3万円66㎡3LDK13階 / 15階建 東2006年40戸RC
2025/12/21レーベンハイム西新井アイン
足立区西新井七丁目
大師前駅7分 3,999万円61.4万円65.08㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西2002年25戸RC
2024/06/07サンクレイドル西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅4分 4,280万円58.5万円73.15㎡3LDK2階 / 14階建 南東2005年64戸RC
2024/10/23ローヤルシティ保木間
足立区保木間五丁目
谷塚駅13分 4,380万円60.0万円72.96㎡3LDK14階 / 14階建 南東2006年54戸SRC
2024/06/11コンフォラス西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅8分 3,990万円60.1万円66.38㎡3LDK4階 / 9階建 東2006年24戸RC
2024/07/16コンフォラス西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅8分 3,990万円60.1万円66.38㎡3LDK4階 / 9階建 東2006年24戸RC
2023/07/03イクシア西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅7分 3,480万円57.4万円60.67㎡2LDK3階 / 9階建 南2007年34戸RC
2026/02/20グランフォーレ竹ノ塚
足立区西保木間一丁目
竹ノ塚駅15分 4,480万円63.6万円70.42㎡3LDK5階 / 13階建 南西2011年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、足立区では37.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は足立区の平均と比較して7.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
足立区
71.2万円/㎡
前年比+37.7%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラ・アトレ梅島
所在地東京都足立区梅島一丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩7分
築年月2007年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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